原标题：华润润宏城-深圳光亮润宏城利害(华润润宏城长处、缺乏)剖析，一文读懂

  光亮华润润宏城售楼处电话，存案价，有多少栋，几梯几户，小区有多少户人家，容积率，总高有多少层，交楼时刻，户型有那些，离地铁近吗，是带什么校园，物业费是多少，精装饰吗，停车位够吗？停车位有多少个？在那个方位，营销中心在那里？何时开盘？多少钱一平，周边配套，楼盘概况，值得买吗，潜力增值怎么，增值空间大不大，地址，周边有什么规划，周边商业配套，最新优惠状况。以上问题请致电开发商营销中心售楼处咨询！

  （“占地面积约2平方公里”为轨迹 13 号线车辆段片区要点城市更新单元规模，润宏城坐落此更新单元内。）

  光亮区，定位“深圳北部中心”，是大湾区归纳性国家科学中心的先行发动区和中心承载区地点。以“国际一流科学城”为方针，打造原始立异策源地、科研经济先行地、立异人才集聚地。

  [高新工业]：集合信息、生命、新材料三大范畴，8+5”战略性新鼓起的工业集群和未来工业，1891家高新技术企业。

  [科创设备]：9大国际级科学设备；孵化器：1家省级4家市级4家区级；众创空间：1家国家级2家省级5家市级。

  [科研阵型]：科学技术立异渠道 156个；估计2025年达180个；5个国家级、96个省级、55个市级。

  光亮凤凰城，作为光亮科学城 “专心两区” 中的工业转化区，布局多个要点项目，集合先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功用，打造工业集聚的智造高地和功用完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文日子圈。

  【华润置地】深耕鹏城23载，创始片区统筹规划、开发、建造、运营的“南山形式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发形式引进光亮，驱动深圳北部中心晋级。

  【宏发集团】草创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的中心思念，以工业服务为根基，多业态交融布局，归纳工业运营服务商，筑就城市开展蓝图。

  大型城市归纳体，多维城市配套晋级，创始片区统筹“南山形式”，大型城市更新范本。

  城市统筹开发+城市归纳运营，以城市出资开发运营商身份，打造深圳国际手刺。

  （*“占地面积约2平方公里”为轨迹 13 号线车辆段片区要点城市更新单元规模，润宏城坐落此更新单元内。）

  润宏城，坐落光亮凤凰大街，光亮“中部组团中心”，作为片区更新单元内高质量住所项目，紧邻茅洲河中心水岸片区，大体量城市级开发，集轨迹交通、优质教育、城市公园、立异工业、质量寓居于一体，打造“宜居、宜业、宜游”都市生态标杆大城。内部调和共生，外部深度链接，逾越年代的大城日子方式，打造大湾区未来开展样本。

  13号线号线：直通光亮、宝安、南山三区的深圳南北大动脉”。全期建成后，南接香港、北连东莞，串联光亮科学城、南山、科技园、东莞松山湖、深圳湾总部基地等科创总部集群；（*规划中，该规划归于片区更新单元规模内。）

  生长教育配备：片区更新单元内规划7大幼儿园、3大九年一贯制校园，把讲堂放在家门口；

  优质校园环伺：会聚深圳中学光亮科学城校园、深圳市光亮区实验校园、深圳小学光亮曙光校园、深圳市光亮区凤凰城实验校园。

  （*以上内容不代表我司对校园建造及学区区分进行许诺，终究规划建造及入学方针以政府规划及教育有关部门公布规则施行为准。）

  （*“占地面积约200公顷”系指片区更新单元及其周边2KM规模内生态公园面积总和。）

  公园式日子：片区更新单元依托光亮生态T台明湖蓝绿廊道，以无界、共融规划理念包容更多景色；更新单元内打造约60公顷主题公园，构建湖泊、湿地、花卉、文体4大场景，表里皆园的生态环境，构筑24小时公园日子美学新主场。

  全域慢行系统：以蓝绿生态廊道、绿色廊道、路途绿带构成三级公共敞开空间系统，建快捷联络的空间途径，打造多维度5公里生机云环接连慢行步道，串联明湖公园、上盖文体公园、文明运动馆群、茅洲河岸水空间，刻画生机慢行体会。

  项目规划建面约6万㎡特征商业：片区更新单元内规划包括社区特征商业街区、公园潮流街区等特征景象商业，丰厚业态、多元体会，打造立异型生态公园商业集群；以街区+公园及地铁为一体无鸿沟一站式购物体会，未来成为光亮购物的新时髦。

  周边3大商圈会聚：万达广场、大仟里、N次方公园等商业归纳体，缤纷日子富贵天涯。

  片区更新单元内规划城市展厅、博物馆、凤凰文体中心3大文体场馆，一起周边约3公里内近享光亮文明艺术中心，超量级艺术文体配套，不仅是亲子韶光的好去处，更是国际艺术的熏陶，繁忙日子的心思歇息所。

  片区更新单元以“科创+产城”两大组团布局完好工业链，以新一代信息技术、高端制造配备2大工业为主、科技服务业为辅的“2+1”工业集群系统，招引科创有突出贡献的公司集合，会聚智造工业集群与高新人才，职住一体的全新日子场景，构建全时全域生机工业社区。

  新奢立面美学：部分金属原料线条装饰，C型造型结构，营建未来科技感立面，层次分明、细节丰厚，领衔新美学浪潮；

  爱崇归家体会：首层精琢入户大堂+地下车库光厅酒店式落客，双入户大堂全面晋级；地下一字光路指引地铁归家道路，带来爱崇典礼感；

  高阶星级公区：公共空间规划酒店化，所见所享精美高雅；架空层晋级，主题化、功用化和精品化规划，添加社区互动场景；

  润系高配精工：全新润系规范演示著作，精选装饰合著作牌引进更多高质量设备设备，匹配前沿时髦档次，晋级日子质感。

  灵动质感空间：去山墙化、全凸窗系统、大面宽多开间、LDKB一体规划，灵动布局晋级寓居体会，照射润系高端日子档次；

  六心细节服务：住所一期为宏发物业，国家一级资质物业管理企业，一对一楼栋管家服务，定制化服务体会，用细节感动日子。

  本宣扬材料为要约约请，所示图片及文字仅供形象宣扬之用，不作为开发商向购房人宣布之购房要约，不归于商品房买卖合同内容。买卖两边权力义务终究以两边签定的《商品房买卖合同》及附件等协议内容及相关政府主管部门终究批阅为准。本宣扬材料对项目周围的环境交通、教育、商业及其他配套设备的介绍，旨在供给相关信息，并不代表本公司对此作出许诺，相关联的内容不扫除因政府规划及开发商未能操控的原因此产生显着的改变，本公司在法令答应的规模内保存对本宣扬材料修正的权力，敬请留心最新材料。开发商：深圳市润宏房地产有限公司；推行名：润宏城；第一批推售宗地存案名：润雅园；代理商：无；制造日期：2023年9月。